Оставьте Ваш контактный номер
Мы перезвоним Вам в ближайшее время
Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Что такое инженерные изыскания и зачем они нужны?
Планируете строительство дома, коммерческого объекта или реконструкцию здания? Первый шаг — инженерные изыскания. Без них вы рискуете столкнуться с просадкой фундамента, трещинами в стенах или даже запретом на эксплуатацию объекта. Разбираемся, что это такое, какие виды бывают и когда их заказывать.
Что такое инженерные изыскания?
Это комплекс исследований участка перед строительством, который отвечает на ключевые вопросы:
✔ Можно ли вообще строить на этой земле?
✔ Какие технологии и материалы использовать?
✔ Какие риски учесть (грунтовые воды, оползни и т.д.)?
Без изысканий 80% частных застройщиков допускают критические ошибки, ведущие к удорожанию проекта на 30-50%.
Основные виды изысканий
Методы: Топосъемка, нивелирование, GPS-замеры.
Когда нужны:
Методы: Бурение скважин, лабораторные анализы.
Когда нужны:
Методы: Химические анализы, замеры шума.
Когда нужны:
3. Когда изыскания обязательны?
По закону исследования требуются для:
Частные дома до 2 этажей могут строиться без изысканий, но мы не рекомендуем экономить — 60% таких зданий дают трещины в первые 5 лет.
Это комплекс исследований участка перед строительством, который отвечает на ключевые вопросы:
✔ Можно ли вообще строить на этой земле?
✔ Какие технологии и материалы использовать?
✔ Какие риски учесть (грунтовые воды, оползни и т.д.)?
Без изысканий 80% частных застройщиков допускают критические ошибки, ведущие к удорожанию проекта на 30-50%.
Основные виды изысканий
- Геодезические
Методы: Топосъемка, нивелирование, GPS-замеры.
Когда нужны:
- Перед покупкой земли
- Для проектирования фундамента
- При подключении к сетям (газ, вода)
- Геологические
Методы: Бурение скважин, лабораторные анализы.
Когда нужны:
- Выбор типа фундамента
- Строительство на склонах или болотистых почвах
- Экологические
Методы: Химические анализы, замеры шума.
Когда нужны:
- Строительство жилых комплексов
- Реконструкция промзон
3. Когда изыскания обязательны?
По закону исследования требуются для:
- Строительства (жилье, дороги, ЛЭП)
- Реконструкции (увеличение нагрузки на фундамент)
- Получения разрешительной документации (ГПЗУ, ППТ)
Частные дома до 2 этажей могут строиться без изысканий, но мы не рекомендуем экономить — 60% таких зданий дают трещины в первые 5 лет.
4. Нормативные документы
Все работы регулируются:
✖ Отказу в разрешении на строительство
✖ Судебным искам от соседей
✖ Сносу объекта (если признают опасным)
5. Как заказать изыскания?
1️⃣ Оставьте заявку на нашем сайте – ответим за 15 минут или позвоните по номеру
2️⃣ Заключим договор с фиксированной стоимостью
3️⃣ Приступим к работе в согласованные сроки
Сроки: От 7 дней (геодезия) до 1 месяца (комплексные исследования).
Вывод: не экономьте на изысканиях!
Цена исследований — 1-3% от бюджета стройки, а ремонт последствий — 20-50%.
🚀 Акция для читателей:
Бесплатная консультация геолога + скидка 10% на комплексные изыскания
Все работы регулируются:
- СП 47.13330.2016 (инженерные изыскания)
- СП 11-105-97 (геология)
- ГОСТ Р 8.589-2001 (экологический контроль)
✖ Отказу в разрешении на строительство
✖ Судебным искам от соседей
✖ Сносу объекта (если признают опасным)
5. Как заказать изыскания?
1️⃣ Оставьте заявку на нашем сайте – ответим за 15 минут или позвоните по номеру
2️⃣ Заключим договор с фиксированной стоимостью
3️⃣ Приступим к работе в согласованные сроки
Сроки: От 7 дней (геодезия) до 1 месяца (комплексные исследования).
Вывод: не экономьте на изысканиях!
Цена исследований — 1-3% от бюджета стройки, а ремонт последствий — 20-50%.
🚀 Акция для читателей:
Бесплатная консультация геолога + скидка 10% на комплексные изыскания
13 ФЕВРАЛЯ
Автор: Анастасия Конаплева